Modelo 720: cómo declarar tus bienes en Italia desde España

Qué es el modelo 720 y a quién obliga

Te mudaste a España pero mantienes la casa de tus padres en Vicenza, la cuenta en tu banco italiano y unos BTP que compraste hace años. Nada de eso está en España, así que parece que a Hacienda no le incumbe. No es así. Si eres residente fiscal en España, el modelo 720 te obliga a informar de esos bienes cada año.

Eres residente fiscal cuando pasas más de 183 días al año en territorio español, o cuando tienes aquí el centro de tus intereses económicos. En ese momento tributas en España por tu renta mundial, y con ello aparece la obligación de contar lo que tienes fuera.

El 720 es una declaración informativa. No pagas nada al presentarlo: solo dices a Hacienda qué tienes en el extranjero. Lo gestiona la Agencia Tributaria (AEAT) y se presenta por internet.

Los tres bloques de 50.000 euros

La obligación se organiza en tres bloques, y cada uno tiene su propio umbral de 50.000 €:

1. Cuentas en entidades financieras situadas en el extranjero: tu conto corrente, un depósito, una cuenta de ahorro.
2. Valores, seguros y rentas: acciones, fondos, participaciones, títulos como los BTP, seguros de vida con valor de rescate, rentas vitalicias.
3. Inmuebles y derechos sobre inmuebles: el piso en Italia, una parte de una casa heredada, un usufructo.

Los tres bloques se miran por separado. Si tienes 40.000 € en una cuenta italiana y un piso que vale 120.000 €, no declaras la cuenta (ese bloque no llega a 50.000) pero sí el inmueble. Cuando un bloque supera el umbral, informas de todo lo que hay dentro, no solo de lo que pasa de 50.000.

Un aviso: desde 2024 las criptomonedas ya no van en el 720. Tienen su propio formulario, el modelo 721, del que hablamos más abajo.

Cuándo se presenta y cuándo hay que repetirlo

El plazo va del 1 de enero al 31 de marzo, y se refiere a la situación a 31 de diciembre del año anterior. Para los bienes que tenías al cierre de 2025, el plazo termina el 31 de marzo de 2026.

La buena noticia: el 720 no se repite cada año sin más. Una vez presentado, solo vuelves a declarar un bloque si su valor a 31 de diciembre ha subido más de 20.000 € respecto a la última declaración, o si dejaste de ser titular de algo que ya habías declarado (vendiste el piso, cerraste la cuenta). Si nada de eso ocurre, ese año no presentas.

El giro del TJUE: adiós al régimen sancionador salvaje

Durante años el 720 tuvo mala fama, y con razón. El régimen de sanciones era desproporcionado: multas fijas de 5.000 € por cada dato no declarado, con mínimos de 10.000 € por bloque, más una sanción del 150 % sobre el valor de los bienes aflorados y, lo más grave, sin plazo de prescripción. Un despiste con una cuenta antigua podía costar más que el saldo de la propia cuenta.

El 27 de enero de 2022 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en el asunto C-788/19, tumbó ese régimen por contrario a la libre circulación de capitales. España reaccionó con la Ley 5/2022, de 9 de marzo, que eliminó las sanciones específicas y la imprescriptibilidad.

Hoy el 720 se rige por el régimen general de la Ley General Tributaria (artículos 198 y 199). Presentar fuera de plazo, pero por tu cuenta y antes de que Hacienda te lo reclame, supone una multa moderada: 20 € por dato, con un mínimo de 300 €, reducido a la mitad cuando lo haces de forma voluntaria. Sigue conviniendo presentarlo bien y a tiempo, pero ya no es la trampa que era.

Las criptomonedas van por otro lado: el modelo 721

Si tienes monedas virtuales custodiadas en una plataforma extranjera, la obligación existe igual, pero se canaliza por el modelo 721. Mismo umbral de 50.000 € y mismo plazo, del 1 de enero al 31 de marzo.

Desde el 1 de enero de 2026 se aplica en la UE la directiva DAC8: los proveedores de criptoactivos comunican de forma automática los saldos a las administraciones tributarias. Traducido: Hacienda va a recibir esa información igualmente, así que declararla deja de ser opcional en la práctica.

Informar no es pagar, pero cuidado con el IRPF

El 720 no genera impuesto. El impuesto llega por otra vía. Como residente en España tributas por tu renta mundial, de modo que el alquiler del piso italiano, los intereses de la cuenta o los dividendos de tus títulos van a tu declaración de la renta (IRPF) en España.

Para que no pagues dos veces por lo mismo está el convenio de doble imposición entre España e Italia, en vigor desde 1977, que reparte quién puede gravar cada renta y permite deducir en España el impuesto ya pagado en Italia. Si además superas ciertos límites de patrimonio, esos bienes cuentan también en el impuesto sobre el patrimonio. El 720 es solo la foto; los impuestos se calculan aparte.

Al revés funciona igual: un italiano que sigue siendo residente en Italia y tiene bienes en España los declara en Italia en el quadro RW, con el IVAFE y el IVIE. Cada país tiene su formulario, la lógica es la misma.

Si tienes dudas, Riondato & Partners está aquí para ayudarte

En Riondato & Partners llevamos más de 45 años acompañando a familias y empresas entre Italia y España. Si tienes bienes en Italia y no sabes si te toca presentar el modelo 720, o quieres regularizar una declaración de años anteriores, ponte en contacto con nosotros y lo vemos contigo.

Fuentes

• Agencia Tributaria: modelo 720, sanciones y efectos
• Garrigues: el modelo 720 y la nueva regulación del régimen sancionador
• finReg360: la Ley 5/2022 modifica el régimen sancionador del modelo 720
• Hogan Lovells: el TJUE elimina las consecuencias del incumplimiento del modelo 720
• Wolters Kluwer: modelo 721 para criptomonedas